1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+4.5%
プレール池上
東京都大田区池上三丁目
東急池上線 / 池上駅 徒歩4分
1991年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 21.83㎡の場合
相場
1,330万円
60.9万円/㎡
851
1,170
1,489
1,808
AI査定結果
推定相場価格
1,330万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,170万円〜1,489万円
53.6万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
プレール池上
1,420万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 21.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 1,420万円 | 65.0万円 | 3階 | 21.83㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/28 | 1,450万円 | 66.4万円 | 3階 | 21.83㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/04 | 1,190万円 | 47.6万円 | 1階 | 25.01㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,420万円 | 65.0万円 | 21.83㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション池上駅前通り 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.86㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンシャルム池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 1,680万円 | 77.7万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/17 | ハイタウン池上No.5 大田区池上八丁目 | 池上駅7分 | 840万円 | 50.9万円 | 16.49㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/28 | ダイホーステージ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅2分 | 1,230万円 | 66.3万円 | 18.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/16 | 第3キリ荘 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/13 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/26 | 藤和シティコープ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 1,470万円 | 77.3万円 | 19.01㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2021/12/29 | ラコスタVI池上 大田区池上六丁目 | 池上駅5分 | 1,180万円 | 64.0万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/30 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,490万円 | 90.4万円 | 16.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,220万円 | 69.7万円 | 17.5㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,180万円 | 70.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/28 | ルーブル多摩川 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,100万円 | 54.7万円 | 20.11㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/31 | ベルサイユ池上No.3 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅4分 | 1,020万円 | 62.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 890万円 | 53.7万円 | 16.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/24 | パーソネージュ下丸子 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅5分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K※バルコニー面積調査中南西向き | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
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